Erstbezug nach Sanierung: Lichtdurchflutete KfW 55 Dachgeschosswohnung - provisionsfrei
Baujahr 1969, saniert 2023 Erstbezug nach Sanierung Fußbodenheizung Fernwärme Garten auf Wunsch Garage mit dahinterliegendem Carport und Stellplatz vor der Garage zusätzlich erwerbbar Umfangreiche Sanierung 2023: Neue Übergabestation für Fernwärme inkl. Pufferspeicher Erneuerung sämtlicher Leitungen: Wasser, Abwasser, Heizung Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade inkl. Putz und Anstrich Anbringung Innendämmung im Dachbereich Einbau neuer Fenster mit dreifacher Isolierverglasung Neue Video-Gegensprechanlage Erneuerung der Haustüre und Klingeltableau Einbau neuer Briefkastenanlage Erneuerung von Bodenbeläge, Türen und Zargen modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich durch Dachgauben Stadtrandlage Carport, Garage und Stellplatz vor der Garage für zzgl. 25.000,00 Euro Diese neuwertige, umfangreich sanierte Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung steht zum Sofortbezug bereit! Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem modernen Dreifamilienhaus am Stadtrand von Oettingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,06 m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein modernes schickes Badezimmer. Ein großzügiger Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus wurde ca. 1969 errichtet und im Jahr 2023 umfangreich saniert, wodurch diese Wohnung das erste Mal nach der Sanierung bezogen wird. Die Modernisierung umfasste eine vollständige Erneuerung sämtlicher Leitungen, einschließlich Wasser, Abwasser und Elektrik, sowie der Heizungsanlage über Fernwärme. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Fenster wurden komplett ausgetauscht und verfügen nun über eine hochwertige Dreifachverglasung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Auch die Böden, Türen, Zargen und das Bad wurden erneuert und entsprechen einem gehobenen Standard. Besondere Highlights dieser Immobilie sind das moderne Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC sowie der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich durch Dachgauben. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde zudem mit einem Wärme-Verbundsystem an der Fassade inklusive Putz und Anstrich sowie einer Innendämmung im Dachbereich ausgestattet, was zu einer effizienten Energieeinsparung beiträgt. Eine neue Video-Gegensprechanlage, eine erneuerte Haustür und ein neues Klingeltableau sind weitere praktische Neuerungen. Ein Carport, eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage können für einen Aufpreis von 25.000,00 Euro erworben werden. Optional gibt es auch die Möglichkeit einen Teil des Gartens über ein Sondernutzungsrecht sein eigen zu nennen. Diese wunderschöne renovierte Dachgeschosswohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die Stadtrandlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Wohnungsmarkt. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 249.000 € | Größe: 63,06 m² | Preis/m²: 3.948,62 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 222 Tagen
Hochwertig sanierte KfW 55 Etagenwohnung mit Balkon - provisionsfrei
Baujahr 1969, saniert 2023 Erstbezug nach Sanierung Fußbodenheizung Fernwärme Garage mit dahinterliegendem Carport und Stellplatz vor der Garage zusätzlich erwerbbar Umfangreiche Sanierung 2023: Neue Übergabestation für Fernwärme inkl. Pufferspeicher Erneuerung sämtlicher Leitungen: Wasser, Abwasser, Heizung Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade inkl. Putz und Anstrich Anbringung Innendämmung im Dachbereich Einbau neuer Fenster mit dreifacher Isolierverglasung Neue Video-Gegensprechanlage Erneuerung der Haustüre und Klingeltableau Einbau neuer Briefkastenanlage Gemütlicher Balkon mit südlicher Ausrichtung Erneuerung von Bodenbeläge, Türen und Zargen modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC Stadtrandlage Carport, Garage und Stellplatz vor der Garage für zzgl. 25.000,00 Euro Diese frisch sanierte Wohnung aus dem Jahr 1969 erstrahlt nach einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2023 im neuen Glanz und bietet den Komfort eines Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,16 m² eignet sich das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem Haus im Stadtrandlage und bietet somit eine ruhige Umgebung zum Wohnen. Durch die umfangreiche Sanierung sind sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik erneuert worden. Auch die Heizung wurde modernisiert und es wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Ein neues Wärme-Verbundsystem an der Fassade sowie eine Innendämmung im Dachbereich tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität, die sich in jedem Raum widerspiegelt. Besonders das schicke Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist ein absolutes Highlight. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Die Zimmerverteilung der Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Die hellen und großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Der gemütliche Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder einfach nur die Sonne und die frische Luft auf sich wirken lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Garage mit dahinterliegendem Carport und einen Stellplatz vor der Garage zusätzlich zu erwerben. Dadurch haben Sie die flexiblen Möglichkeiten, Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abzustellen. Die Lage der Wohnung im ruhigen Stadtrandbereich bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen können. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einer hochwertig modernisierten Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Stadtrandlage sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,16 m², zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem gemütlichen Balkon und einer Fußbodenheizung bietet die Wohnung genügend Platz und Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gehobene Ausstattungsqualität sowie die umfangreiche Sanierung im Jahr 2023 lassen keine Wünsche offen. Zudem bietet der Kauf einer Garage mit dahinterliegendem Carport und einem Stellplatz vor der Garage zusätzlichen Komfort. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 309.000 € | Größe: 88,16 m² | Preis/m²: 3.504,99 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 222 Tagen
Energetisch sanierte KfW 55 Hochparterrewohnung inkl. Terrasse und großen Garten - provisionsfrei
Baujahr 1969 Umfangreiche Sanierung 2023: Neue Übergabestation für Fernwärme inkl. Pufferspeicher Erneuerung sämtlicher Leitungen: Wasser, Abwasser, Heizung Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade inkl. Putz und Anstrich Anbringung Innendämmung im Dachbereich Einbau neuer Fenster mit dreifacher Isolierverglasung Neue Video-Gegensprechanlage Erneuerung der Haustüre und Klingeltableau Einbau neuer Briefkastenanlage Erneuerung Terrassen (Belag und Verkleidung) Erneuerung von Bodenbeläge, Türen und Zargen modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC pflegeleicht bepflanzter Garten mit ca. 150 m² Stadtrandlage Carport, Garage und Stellplatz vor der Garage für zzgl. 25.000,00 Euro Wir freuen uns, Ihnen hier eine besondere Immobilie zu präsentieren: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung - KfW 55 Standard - in Stadtrandlage und mit eigenem großen Garten! Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 92,47 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Die schön geschnittene und helle Hochparterrewohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das im Jahr 1969 erbaut, jedoch 2023 einer umfangreichen Sanierung unterzogen wurde. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in sehr guter innenstadtnaher Lage. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung sämtlicher Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und die Elektroinstallation mit Video-Gegensprechanlage, sowie die Anbringung eines Wärme-Verbundsystems an der Fassade. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine Fußbodenheizung über Fernwärme, welche in allen Räumen vorhanden und durch moderne Bedieneinheiten einfach steuerbar ist. Durch den Einbau neuer Fenster mit dreifacher Isolierverglasung ist zudem eine effiziente Energieeinsparung gewährleistet. All diese Merkmale sind Grund für die sparsame Energieeffizienzklasse C und sorgt daher für einen Energiebedarf von 75,6 kWh/(m2*a). Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hohe Ausstattungsstandard ins Auge. Von der Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den großen, pflegeleicht bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung genießen. Ein Highlight dieser Wohnung: Ein Teil des Gartens mit ca. 150 m² gehört exklusiv zu Ihrer Wohnung! In den Garten gelangen Sie über die Terrasse, den Keller oder über Ihre Garage, die (hintereinander) drei Stellplätze bietet (Carport, Garage und Platz vor der Garage (für zzgl. 25.000,00 Euro). Damit wohnen Sie in dieser Wohnung wie in einem Haus. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Schlafzimmern, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und überzeugt mit Dusche und Badewanne. Hobbyköche können sich mit ausreichend Platz in der geräumigen Küche individuell einrichten. Für zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgt ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss mit Aufgang zum Außenbereich. Die Lage der Immobilie am Stadtrand bietet Ruhe und Erholung, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Diese erstklassig sanierte Hochparterrewohnung mit gehobener Ausstattung bietet Ihnen ein modernes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 329.000 € | Größe: 92,47 m² | Preis/m²: 3.557,91 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 222 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 485.152,50 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5.273,40 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 516.337,50 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 5.268,75 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 365.767,50 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.225,25 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 509.058 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.942,31 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 439.461 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.937,76 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 290.466 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 4.923,15 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 277.935 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 5.244,06 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 277.462,50 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 5.235,14 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 439.461 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.937,76 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 229 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 277.935 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 5.244,06 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 229 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 509.058 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.942,31 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 290.466 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 4.923,15 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 485.152,50 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5.273,40 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 277.462,50 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 5.235,14 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 516.337,50 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 5.268,75 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 365.767,50 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.225,25 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 423.255 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5.225,37 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Doppelhaushälfte mit Scheune
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Böden sind mit Laminat versehen, in die obere Etage führt eine Eichentreppe und in den Keller eine Marmortreppe, der Keller ist teils gefliest. Doppelhaushälfte voll unterkellert und angrenzender 300qm großen Scheune und Doppelgarage. Das Ganze ist von einem wunderbar alteingewachsenen Garten umgeben, mit Obstbaumbestand.
Preis: 780.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 957 Tagen
Provisionsfrei: Geschmackvolle 2-Zimmer Wohnung im schönen Oettingen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung. Sie liegt in der ersten Etage, Wohnbereich und Küche sind durch ihre Ausrichtung nach Süden und Westen lichtdurchflutet. Die zwei einladenden Zimmer können Sie im Fall des Selbstbezugs nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, perfekt für die Lagerung in der Wohnung nicht benötigter Gegenstände. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einer Neuplanung und Neuanschaffung. Derzeit ist das Objekt vermietet. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
Preis: 210.000 € | Größe: 60,3 m² | Preis/m²: 3.482,59 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 916 Tagen
Einfamilienhaus in 86732 Oettingen, Entengraben
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 4, Küche, Gäste WC('s), da die Raumhöhen der Räume im Erdgeschoss unter 2,00 m liegen, können die Flächen der Räume nur zu 50 % bei der Wohnfläche berücksichtigt werden, würde die 2,00 m Regel nicht angewandt, würde sich eine Wohnfläche von rd. 68,00 m² ergeben; und Schuppen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend und unbewohnbar, um eine Nutzung zu Wohnzwecken zu erlangen ist eine Komplettsanierung durchzuführen
Preis: 20.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 540,54 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 914 Tagen
Schickes Reiheneckhaus mit genialem Eckgrundstück und Dachterrasse in Oettingen
KfW 40+ Standard, beste Energieeffizienz durch BNK Zertifizierung bestätigt schlüsselfertiger Bau, kaufen und einziehen! lukrative Förderungen bei der Finanzierung möglich ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von Fossilen Brennstoffen schicke Dachterrasse mit unbehandeltem Echtholzbelag und Sichtschutz sämtliche Erschließungskosten inklusive auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Dachbegrünung; Gut für die Umwelt und angenehmes Raumklima Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing Angebote für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 545.000 € | Größe: 147,23 m² | Preis/m²: 3.701,69 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 426 Tagen
Grundstein für Ihre Zukunft: Attraktives Reihenhaus in modernster Bauweise
KfW 40+ Standard, beste Energieeffizienz durch BNK Zertifizierung bestätigt schlüsselfertiger Bau, kaufen und einziehen! lukrative Förderungen bei der Finanzierung möglich ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Dachterrasse mit unbehandeltem Echtholzbelag und Sichtschutz sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Dachbegrünung; Gut für die Umwelt und angenehmes Raumklima Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 475.500 € | Größe: 147,7 m² | Preis/m²: 3.219,36 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 423 Tagen
Historisches Stadthaus in Oettingen sucht Menschen mit Vision und Mörtel
attrakive Förderungen für Denkmalschutz historisches Gebäude mit Geschichte rezvolle Stuckdecken und weitere historische Details zentrale Lage in Oettingen nahe Park und vielen Einkaufsmöglichkeiten sanierungsbedürftig zwei volle Etagen und ein Dachgeschoss sowie ein Gewölbekeller bis zu sechs Wohnungen möglich Dieses geschichtsträchtige Objekt aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts, inmitten der historischen Altstadt von Oettingen, wartet auf einen kreativen und engagierten Kopf. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus oder nutzen Sie das Objekt zur Schaffung von neuem Wohnraum für Oettingen. Das Einzeldenkmal mit attraktivem Schweifgiebel, bietet die Möglichkeit, Geschichte mit modernem Wohnen zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 178 m² bietet es großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Stadthaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Historische Details, wie reich verzierte Stuckdecken und andere charmante Elemente sind vorhanden und warten darauf, durch eine liebevolle Restaurierung wieder in altem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie ermöglicht Ihnen attraktive Förderungen für den Denkmalschutz, die beim Kauf in Anspruch genommen werden können. Das historische Stadthaus erstreckt sich über zwei volle Etagen und bietet zusätzlich ein Dachgeschoss sowie einen Gewölbekeller und einen kleinen Innenhof sowie einen Balkon. Durch die großzügige Raumaufteilung sind bis zu sechs individuelle Wohnungen realisierbar, die sowohl Platz für Familien als auch für Paare oder Singles bieten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Stadthaus in Oettingen erfordert sicherlich einen gewissen Aufwand in Bezug auf die Sanierung, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, ein beeindruckendes und geschichtsträchtiges Zuhause zu schaffen. Die zentrale Lage des Stadthauses in Oettingen bietet den Bewohnern den Vorteil einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Interessierte Käufer sind eingeladen, sich dieses spannende Objekt anzuschauen und bei einem persönlichen Termin einen Eindruck von den Möglichkeiten zu gewinnen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 125.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 500 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 418 Tagen
Schick * Ökologisch * Energieeffizient * Erstbezug * Ihre neue Wohnung in Oettingen bietet alles
Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug Balkon mit ca. 6,00 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 75,11 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Investieren Sie in Ihre Zukunft in Oettingen - hier finden Sie ein Wohnbauprojekt, das nicht nur modernes Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten und ökologische Bauweise garantiert. In der heutigen Zeit gewinnen Nachhaltigkeit und geringe Lebenshaltungskosten immer mehr an Bedeutung. Mit dieser attraktiven Etagenwohnung mit Balkon in Oettingen machen Sie einen großen Schritt in die richtige Richtung und wohnen dabei zentral, modern und barrierefrei. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 75,11 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Entspannen Sie auf dem Balkon mit ca. 6,00 m² und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Etagenwohnung mit Balkon zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 364.300 € | Größe: 75,11 m² | Preis/m²: 4.850,22 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 416 Tagen
Moderne und charmante 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche im Herzen von Oettingen
Baujahr ca. 18. Jahrhundert Komplettsanierung 2023 ca. 62 m² Wohnfläche 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC inklusive Spiegelschrank Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Wäschetrockner in der Wohnung Einbauküche im Mietpreis inklusive dreifachverglaste Fenster Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3 m² Sie suchen modernen und charmanten Wohnraum und möchten zeitnah einziehen? Im einem ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus sind 2023 nach einer Komplettsanierung des Gebäudes aktuell vier hochwertige und moderne Wohnungen entstanden. Die Immobilie selbst liegt inmitten der Oettinger Altstadt und bietet Ihnen somit viele Vorteile. Der Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 62 m² bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird Sie überzeugen. Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Vinylparkett ausgestattet, inklusive des Badezimmers welches über eine hochwertige Sanitäreinrichtung mit Dusche, Waschbecken und Toilette verfügt. Besonderen Charme hat der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich, in dem bereits eine hochwertige offene Einbauküche integriert ist. Das innenliegende Schlafzimmer garantiert Ihnen, durch seine geschützte Lage und die Möglichkeit dieses komplett zu verdunkeln, erholsamen Schlaf. Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und das Gebäude verfügt über einen zeitgemäßen Fernwärmeanschluss, so dass moderate Heizkosten zu erwarten sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. In den monatlichen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Müllentsorgung, die Heizkosten, Warm- und Kaltwasser Ver- und Entsorgung und ein Reinigungsservice enthalten, dies vervollständigt das rundum sorglos Paket dieser Wohnung, sodass Sie hier lediglich noch Ihre Möbel aufstellen und direkt einziehen können. Ein praktischer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² rundet dieses Angebot ab. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 620 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 410 Tagen
2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche in der Oettinger Altstadt
Baujahr ca. 18. Jahrhundert Komplettsanierung 2023 ca. 57 m² Wohnfläche 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC inklusive Spiegelschrank Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Wäschetrockner in der Wohnung Einbauküche im Mietpreis inklusive dreifachverglaste Fenster Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 2,5 m² Diese helle und stilvolle Etagenwohnung liegt in einem ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut wurde und im Zuge einer Sanierung komplett neu und hochwertig ausgestattet wurde. Diese elegante zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung glänzt mit einem durchdachten und originellen Grundriss, geräumigen Zimmern und einem modernen und hochwertigen Badezimmer. Auf ca. 57m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung im 1.Obergeschoss über 1 Schlafzimmer, 1 großzügigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank. Das innenliegende Schlafzimmer garantiert Ihnen, durch seine geschützte Lage und die Möglichkeit dieses komplett zu verdunkeln, erholsamen Schlaf. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. In den monatlichen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Müllentsorgung, die Heizkosten, Warm- und Kaltwasser Ver- und Entsorgung und ein Reinigungsservice enthalten, dies vervollständigt das rundum sorglos Paket dieser Wohnung, sodass Sie hier lediglich noch Ihre Möbel aufstellen und direkt einziehen können. Ein praktischer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² rundet dieses Angebot ab. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 570 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 410 Tagen
Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in der Oettinger Altstadt
Baujahr ca. 18. Jahrhundert Komplettsanierung 2023 Wohnung komplett barrierefrei ausgestattet ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Wäschetrockner in der Wohnung Einbauküche im Mietpreis inklusive dreifachverglaste Fenster Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ehemaligen Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Oettinger Altstadt, bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche alles, was eine barrierefreie Wohnung benötigt und noch vieles mehr. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus stammt ursprünglich ca. aus dem 18. Jahrhundert wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert. Somit entspricht die Immobilie den aktuellsten Anforderungen eines modernen Hauses. Die offen geschnittene Wohnung ist komplett barrierefrei und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Extra breite Türrahmen, ein barrierefreies Badezimmer, ein Ankleidebereich und ein praktischer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² runden dieses Angebot ab. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ein schöner großzügiger und offener Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche. In diesem Raum werden Sie viele schöne Stunden erleben. Die Wohnung unterteilt sich des Weiteren in einen Windfang, ein innenliegendes Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein barrierefreies Duschbad, dass Ihnen ausreichend Platz bietet, um auch hier maximale Selbstbestimmtheit zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. In den monatlichen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Müllentsorgung, die Heizkosten, Warm- und Kaltwasser Ver- und Entsorgung und ein Reinigungsservice enthalten, dies vervollständigt das rundum sorglos Paket dieser Wohnung, sodass Sie hier lediglich noch Ihre Möbel aufstellen und direkt einziehen können. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 580 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 410 Tagen
Green Living, die Zukunft ist da! Neubau-Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche zum Festpreis
KfW 40 + Standard attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) schlüsselfertiger Bau - kaufen und einziehen! lukrative Förderungen bei der Finanzierung möglich ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise Holzrahmenbaugebäude mit heimischem Holz gefertigt und zertifiziert attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher durch Indach-PV Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Terrasse mit Teilüberdachung sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 651.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.227,27 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 389 Tagen
Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse
Baujahr 2000 Maisonettewohnung inklusive Einbauküche Dachterrasse Etagenheizung ca. 55m² Wohnfläche zentrale, ruhige Innenstadtlage isolierverglaste Holzfenster Abstellraum im Erdgeschoss Diese besonders helle und wunderbar offen gestaltete Maisonettewohnung mit Dachterrasse befindet sich inmitten des historischen Ortskern von Oettingen und ist bestens für Singles oder Pendler geeignet. Es erwartet Sie eine Wohnung im Zentrum von Oettingen mit ca. 55m² Wohnfläche. Trotz der ruhigen Wohnlage in der Nähe des Schlosses, erreichen Sie das eigentliche Ortszentrum mit seinem überzeugenden Einzelhandelsangebot und gastronomischer Vielfalt zu Fuß in wenigen Minuten. Den Charme der Altstadt Oettingens genießen und trotzdem nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? In dieser Immobilie dank einem Baujahr von 2000 kein Problem. Ein moderner Grundriss, helle und hohe Räume und ein luftiges Wohngefühl, durch eine offene Grundrissgestaltung mit Schlafzimmer im Galeriebereich schaffen in dieser Wohnung ein sehr behagliches Wohngefühl. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Auf ca. 55m² Wohnfläche verfügt diese Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses über 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 helles Wohn- Esszimmer, 1 Dachterrasse, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und ein Schlafzimmer eine Etage höher. In diese Etage gelangen Sie über eine Treppe. Sie sollten also gut zu Fuß sein, wenn Sie hier wohnen möchten. Interesse an einem Mietverhältnis? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 0160 8728878) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 495 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 369 Tagen
Barrierefrei im Wohnpark in Oettingen: Ein großes Stück Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden
Erdgeschosswohnung mit ca. 42 m² Gartenanteil Eigene Terrasse mit ca. 12,50 m² 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 53,17 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Investieren Sie in Ihre Zukunft in Oettingen - hier finden Sie ein Wohnbauprojekt, das nicht nur modernes Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten und ökologische Bauweise garantiert. In der heutigen Zeit gewinnen Nachhaltigkeit und geringe Lebenshaltungskosten immer mehr an Bedeutung. Mit dieser attraktiven Erdgeschosswohnung mit großzügigem Gartenanteil in Oettingen machen Sie einen großen Schritt in die richtige Richtung und wohnen dabei zentral, modern und barrierefrei. Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 53,17 m² und bietet Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnkonzept. Das Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 42 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse, die ca. 12,50 m² umfasst und den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Grünen darstellt. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 260.500 € | Größe: 53,17 m² | Preis/m²: 4.899,38 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 349 Tagen
Einfamilienhaus auf außergewöhnlich großem Grundstück mit Einbauküche, Sommergarten und Doppelgarage
Baujahr ca. 1953 fortlaufend renoviert teilweise Innenumbau 2003 Heizungsanlage von ca. 2015 ca. 150m² Wohnfläche ca 1.000m² Gartenfläche ca. 50m² Nutzfläche im Kellergeschoss Doppelgarage mit Werkstattbereich herrlicher Sommergarten Badezimmer renoviert große gepflegte Einbauküche inklusive fünf Schlafzimmer separates WC im Dachgeschoss großzügige Doppelgarage mit Werkstattbereich ruhige und naturnahe Lage am Ortsrand von Nittingen gute Anbindung an die B25 Sie sind Naturliebhaber, sportbegeistert und/oder eine Familie mit dem Wunsch naturnah zu leben? Dann wird Sie dieses seltene Angebot ansprechen. Ein parkähnlicher Gartenbereich, eine große Doppelgarage mit Werkstattbereich, ein herrlicher Sommergarten zum Entspannen und eine Lage die ihresgleichen sucht, machen dieses Angebot zu einer absoluten Rarität. Direkt im Anschluss an das angebotene Anwesen, können Sie aufgrund der seltenen Lage am Ortsrand von Nittingen, bereits Natur pur in vollen Zügen genießen! Nittingen selbst liegt im Nördlinger Ries und befindet sich ca. 2,5 km südwestlich von Oettingen entfernt und ist somit für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Immobilie, die in einem über 1.000m² großem Grundstück eingebettet ist, befindet sich in herrlicher naturnaher Lage und verfügt über ausreichend Platz für jede Lebenslage. Ein außergewöhnlich großer, pflegeleicht angelegter Garten, eine große Doppelgarage mit Werkstattbereich, ein Sommergarten der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt, das außergewöhnlich große Grundstück und die Ortsrandlage machen diese Anwesen zu einem ganz besonderen Angebot. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verfügt dieses Haus über insgesamt sechs Zimmer, davon ein sehr großzügiges Schlafzimmer und drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine schöne Diele, ein WC und ein praktischer kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird geprägt von einem sehr großem Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Sommergarten und zum Garten. Ein Schwedenofen der sich ebenfalls in diesem Raum befindet verspricht Ihnen in der kalten Jahreszeit viele gemütlich Stunden und eine Alternative zur Zentralheizung. Eine separate Küche, inklusive moderner Einbauküche, ein altersgerechtes Badezimmer und ein an die Küche angeschlossener weiterer Raum zur individuellen Nutzung befinden sich im Erdgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich die Haustechnik und weiteren praktischen Stauraum. In den Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherungen enthalten. Umbaumaßnahmen der Mieter, die Immobilie an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen, steht der Eigentümer nach Absprache, offen gegenüber. Die Pflege der Außenanlage, kann auf Wunsch der Mieter gegen Bezahlung an einen Gartenpfleger übergeben werden. Interessiert? Ihre Ansprechpartnerin Stephanie Schlaak freut sich auf Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 1.400 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 9,33 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 331 Tagen
2-Zimmer-Wohnung in Oettingen mit herrlicher Dachterrasse
große Dachterrasse offene Grundrissgestaltung Einbauküche (Bestand, kann nicht durch eine andere Einbauküche ersetzt werden) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer elektrische Rollläden pflegeleichte Fliesenböden Fußbodenheizung praktischer Aufzug gepflegte Wohnanlage eigenes Kellerabteil Innenstadtlage Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich in einem 2011 kernsanierten und gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnanlage liegt inmitten der romantischen Altstadt von Oettingen. Dieses Angebot ist das perfekte Rundumpaket für Singles und Paare in jedem Alter. Die barrierefreie Gestaltung der gesamten Wohnanlage und kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sprechen für sich. Über das helle und offene Treppenhaus mit seinem breiten Treppenaufgang oder über den praktischen Aufzug gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Gebäudes, hier befindet sich die ca. 58,00 m² große Wohnung. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die traumhaft schöne und große Dachterrasse. Hier können Sie während der warmen Monate des Jahres Ihre Wohnfläche noch einmal um ca. 30 m² erweitern. Durch den direkten Zugang vom ebenfalls großen und hell gestalteten Wohn,- Ess,- Kochbereich können Sie die Dachterrasse in vollen Zügen genießen, ohne weite Wege zu haben. Wenn Ihnen ein großzügiger Außenbereich zur Wohnung am Herzen liegt, egal ob beim Sonntagsfrühstück oder beim gemütlichen Abendessen mit Freunden, bleiben bei dieser Immobilie keine Wünsche offen. Ein praktischer Wasseranschluss ermöglicht es Ihnen zusätzlich, sich eine eigene kleine Oase über den Dächern der Oettinger Altstadt zu schaffen. Die Immobilie verfügt des Weiteren über ein Schafzimmer, einen Eingangsbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-24) freut sich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 640 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11,03 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 324 Tagen
Degressive Abschreibung und Kfw-Darlehen mit 0,01% Zins nutzen
Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Gartenanteil Eigene Terrasse mit ca. 12,50 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 64,01 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 0,01 % Zins möglich Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Steuern sparen, günstig finanzieren und für's Altr vorsorgen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen! Mit dieser attraktiven barrierefreien und gut vermietbaren Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oettingen dürfen Sie mit Abschreibungen rechnen. Gerne erläutern wir Ihnen die degressive Abschreibungsmöglichkeit für dieses Objekt. Gleichzeitig investieren Sie in modernes ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Gartenanteil von 165 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Entspannen Sie auf der ca. 12,5 m² großen Terrasse, die in Ihren persönlichen Garten führt. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Momentan können Sie - je nach persönlicher Konstellation - von einem Kfw-Darlehen mit einem Zins von 0,01% rechnen. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie oder Ihre Mieter geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 313.600 € | Größe: 64,01 m² | Preis/m²: 4.899,23 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 310 Tagen
Selbstbezug oder Anlageimmobilie - hier bietet sich beides an!
Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug und Kellerabteil Balkon mit ca. 7,40 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 61,95 m 2 Schlafzimmer offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen im Bad und Küchenbereich Fußbodenheizung Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss KfW 40 + Standard attraktive Förderungsmöglichkeiten Anlage mit Photovoltaikanlage mit Speicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit und günstige Heizkosten kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing Angebote für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Steuern sparen, günstig finanzieren und für's Alter vorsorgen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen! Mit dieser attraktiven barrierefreien und gut vermietbaren Wohnung mit Balkon in Oettingen dürfen Sie mit Abschreibungen rechnen. Gerne erläutern wir Ihnen die degressive Abschreibungsmöglichkeit für dieses Objekt. Gleichzeitig investieren Sie in modernes ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 61,95 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept im 1. Obergeschoss eines erst kürzlich erbauten 11-Parteien-Hauses. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss. Das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, vom Essbereich gelangen Sie auf den ca. 7,4 m² großen Balkon. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Momentan können Sie - je nach persönlicher Konstellation - von einem Kfw-Darlehen mit einem Zins von 0,01% profitieren. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie oder Ihre Mieter geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung mit Balkon und Keller zu erwerben und dabei Steuern zu sparen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 295.000 € | Größe: 61,95 m² | Preis/m²: 4.761,90 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 310 Tagen
Hochwertig & energetisch sanierte KfW 55 ETW inkl. Terrasse, großen Garten, Keller - provisionsfrei
Baujahr 1969 Umfangreiche Sanierung 2023: Neue Übergabestation für Fernwärme inkl. Pufferspeicher Erneuerung sämtlicher Leitungen: Wasser, Abwasser, Heizung Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade inkl. Putz und Anstrich Anbringung Innendämmung im Dachbereich Einbau neuer Fenster mit dreifacher Isolierverglasung Neue Video-Gegensprechanlage Erneuerung der Haustüre und Klingeltableau Einbau neuer Briefkastenanlage Erneuerung Terrassen (Belag und Verkleidung) Erneuerung von Bodenbeläge, Türen und Zargen modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC großer, pflegeleicht bepflanzter Garten mit ca. 360 m² Stadtrandlage Wir freuen uns, Ihnen hier eine besondere Immobilie zu präsentieren: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung - KfW 55 Standard - in Stadtrandlage und mit eigenem großen Garten! Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 92,5 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Die schön geschnittene und helle Hochparterrewohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das im Jahr 1969 erbaut, jedoch 2023 einer umfangreichen Sanierung unterzogen wurde. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in sehr guter innenstadtnaher Lage. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung sämtlicher Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und die Elektroinstallation mit Video-Gegensprechanlage, sowie die Anbringung eines Wärme-Verbundsystems an der Fassade. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine Fußbodenheizung über Fernwärme, welche in allen Räumen vorhanden und durch moderne Bedieneinheiten einfach steuerbar ist. Durch den Einbau neuer Fenster mit dreifacher Isolierverglasung ist zudem eine effiziente Energieeinsparung gewährleistet. All diese Merkmale sind Grund für die sparsame Energieeffizienzklasse C und sorgt daher für einen Energiebedarf von 75,6 kWh/(m2*a). Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hohe Ausstattungsstandard ins Auge. Von der Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den großen, pflegeleicht bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung genießen. Ein Highlight dieser Wohnung: Der Garten mit ca. 360 m² gehört exklusiv zu Ihrer Wohnung! In den Garten gelangen Sie über die Terrasse, den Keller oder über Ihre Garage, die (hintereinander) drei Stellplätze bietet (Carport, Garage und Platz vor der Garage). Damit wohnen Sie in dieser Wohnung wie in einem Haus. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Schlafzimmern, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und überzeugt mit Dusche und Badewanne. Hobbyköche können sich mit ausreichend Platz in der geräumigen Küche individuell einrichten. Für zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgt ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss mit Aufgang zum Außenbereich. Die Lage der Immobilie am Stadtrand bietet Ruhe und Erholung, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Diese erstklassig sanierte Hochparterrewohnung mit gehobener Ausstattung bietet Ihnen ein modernes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 369.000 € | Größe: 92,5 m² | Preis/m²: 3.989,19 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 303 Tagen
Wohnpark GrünerLeben: Ein Stück Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden im Punkthaus 2 WHG Nr.14
Erdgeschosswohnung mit ca. 185 m² Gartenanteil Eigene Terrasse mit ca. 12,50 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 78,36 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 0,01 % Zins möglich Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Steuern sparen, günstig finanzieren und für's Alter vorsorgen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen! Mit dieser attraktiven barrierefreien und gut vermietbaren Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oettingen dürfen Sie mit Abschreibungen rechnen. Gerne erläutern wir Ihnen die degressive Abschreibungsmöglichkeit für dieses Objekt. Gleichzeitig investieren Sie in modernes ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,36 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der riesige Gartenanteil von ca. 185 m², der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung direkt vor Ihrer Haustür bietet. Genießen Sie die Natur und gestalten Sie den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Terrasse mit ca. 12,50 m², die Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Momentan können Sie - je nach persönlicher Konstellation - von einem Kfw-Darlehen mit einem Zins von 0,01% profitieren. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie oder Ihre Mieter geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Die Wohnung erfüllt den KfW 40 + Standard und bietet Ihnen somit eine besonders energieeffiziente Wohnlösung. Darüber hinaus eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile verschaffen können. Eine hochmoderne Photovoltaikanlage mit Speicher ist in die Anlage integriert, sodass Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung profitieren können. Die Fernwärmeversorgung aus dem bestehenden Oettinger Netz garantiert Ihnen zudem Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.500 Euro erworben werden und bietet Ihnen optimalen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für eine frische und gesunde Luftqualität in Ihren eigenen vier Wänden sorgt. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine energieeffizienten Eigenschaften, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Eine Dachbegrünung fördert das Wohlbefinden von Insekten und schafft ein angenehmes Raumklima. Bei der Konstruktion wurden natürliche und ökologische Baustoffe verwendet, um eine nachhaltige Umgebung zu schaffen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen großzügige Gemeinschafts- und Spielflächen. Darüber hinaus stehen Ihnen Carsharing-Angebote zur Verfügung, die Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Mobilität bieten. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind bequem erreichbar, sodass Sie den Komfort des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen können. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung mit einem großen Gartenanteil in Oettingen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 380.000 € | Größe: 78,36 m² | Preis/m²: 4.849,41 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 299 Tagen
Green Living, die Zukunft ist da! Neubau-Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche zum Festpreis
KfW 40 + Standard Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) schlüsselfertiger Bau - kaufen und einziehen! ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise Holzrahmenbaugebäude mit heimischem Holz gefertigt und zertifiziert attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher durch Indach-PV Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Terrasse mit Teilüberdachung sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 646.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.194,81 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 281 Tagen
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